Theo báo cáo của TNI Nam Quang gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 7/11, công ty đã phát hành 5.000 trái phiếu có mã TNQ32502 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, huy động được 500 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 108 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 07/11/2034, lãi suất cố định 9,1%/năm, trả lãi một lần khi đến hạn.
Theo thông báo trên HNX, công ty này đã phát hành 10.000 trái phiếu có mã TNQ32501 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu vào ngày 21/10, huy động được 1.000 tỷ đồng. Trái phiếu này cũng có kỳ hạn 108 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 21/10/2034. Lãi suất cố định 9,1%/năm, trả lãi một lần khi đáo hạn.
Có thể thấy, công ty này đã liên tiếp huy động được 2 đợt trái phiếu trị giá tổng cộng 1.500 tỷ đồng chỉ trong hơn 2 tuần.
Chủ đầu tư một số khu công nghiệp tại Hải Dương – Hải Phòng
Tổ chức phát hành TNI Nam Quang được thành lập năm 2005 và hiện có trụ sở tại Khu công nghiệp Nam Sách, huyện Ái Quốc, Thành phố Hải Phòng.
Công ty ban đầu được đăng ký kinh doanh bất động sản làm lĩnh vực kinh doanh chính. Tuy nhiên, vào tháng 4 năm 2020, công ty đã chuyển đổi hoạt động kinh doanh chính sang dịch vụ lưu trú ngắn hạn.
Tháng 9/2020, công ty tăng vốn đăng ký lên 2.015 tỷ đồng. Từ tháng 6/2022 đến nay, bà Triệu Thanh An (sinh năm 1987) là Chủ tịch Hội đồng quản trị và là người đại diện theo pháp luật của công ty.
TNI Nam Quang là chủ đầu tư một số khu công nghiệp, bao gồm: Khu công nghiệp Nam Sách (quy mô 62,42 ha), Khu công nghiệp Phúc Điền (quy mô 82,88 ha), Khu công nghiệp Tân Trường (quy mô 198 ha) và Khu công nghiệp Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương (nay thuộc Thành phố Hải Phòng) với quy mô 198 ha.
TNI Nam Quang không chỉ hiện thực hóa các khu công nghiệp mà còn bắt tay với nhiều công ty cùng tập đoàn để thực hiện nhiều dự án bất động sản nhà ở.
Tháng 5/2019, TNI Nam Quang được chọn làm chủ đầu tư Dự án phát triển đô thị 7A, huyện Sông Hiến, TP. Cao Bằng (tỉnh Cao Bằng cũ).
Tháng 6/2021, công ty được chọn làm chủ đầu tư 2 dự án: Khu nhà ở đô thị Ba Cô và Khu nhà ở đô thị Cửa Hang tại thành phố Thanh Thủy, huyện Thanh Thủy (trước đây), tỉnh Phú Thọ.
Tháng 9/2022, TNI Nam Quang được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Lô III tại Thành phố Cao Lộc, Huyện Cao Lộc (tỉnh Lạng Sơn cũ).
TNI Nam Quang còn bắt tay với nhiều công ty cùng tập đoàn để thực hiện nhiều dự án nhà ở khác. Đặc biệt, TNI Nam Quang đã hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Mỹ để quy hoạch Khu đô thị mới Thị trấn Ngã Bảy 2; Khu đô thị mới tại thành phố Hòa Bình (tỉnh Bạc Liệu cũ) tỉnh Cà Mau.
TNI Nam Quang và Công ty Cổ phần Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hàn hợp tác thực hiện nhiều dự án như: Khu dân cư đô thị Tây Bắc II, huyện An Lạc, TP Buôn Hồ (trước đây) tỉnh Đăk Lăk; Dự án Đường Trường Định và Khu dân cư hai bên đường, Giai đoạn 3.
“Khách hàng thường xuyên” của MSB
Trong khuôn khổ hoạt động của mình, TNI Nam Quang gần đây thường xuyên cầm cố tài sản, quyền tài sản liên quan đến các dự án do TNI thực hiện cho Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB).
Dữ liệu từ Cục Đăng ký và Bồi thường giao dịch chứng khoán Nhà nước cho thấy lần cuối cùng TNI Nam Quang cầm cố tài sản bảo đảm là “Quyền đòi nợ, các khoản phải thu và các quyền yêu cầu thanh toán khác của TNI Nam Quang liên quan đến việc cho thuê đất xây dựng nhà máy tại Khu công nghiệp Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương” cho MSB vào ngày 24/3/2025.
Trước đó, vào ngày 4/12/2024, TNI Nam Quang cũng đã cầm cố tài sản bảo đảm “Quyền tài sản từ Dự án Khu dân cư Lô III, Thành phố Gia Lộc, Huyện Cao Lộc, Tỉnh Lạng Sơn” cho MSB.
Vào ngày 14 tháng 10 năm 2024, TNI Nam Quang cùng với một công ty khác là Bất động sản Việt Nam cầm cố tài sản bảo đảm “Quyền tài sản từ Dự án Khu dân cư nông thôn mới Vĩnh Kim, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang” cho MSB.
Vào ngày 3 tháng 10 năm 2022, TNI Nam Quang cầm cố cho MSB tài sản bảo đảm “Quyền tài sản từ Dự án Khu dân cư Lô III, Thành phố Cao Lộc, Huyện Cao Lộc, Tỉnh Lạng Sơn.”
Vào ngày 5 tháng 8 năm 2024, TNI Nam Quang cam kết với MSB tài sản bảo đảm “Quyền tài sản từ Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Khu đô thị Cái Nước, huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau”.
Ngoài các hợp đồng thế chấp nêu trên, dữ liệu đăng ký giao dịch và đền bù của Bộ An ninh Nhà nước do MarketTimes thu thập cũng cho thấy TNI Nam Quang đã cầm cố nhiều tài sản, quyền tài sản khác cho MSB.
